左營高鐵大樓
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左營高鐵大樓 低總價近凱旋二聖輕軌公寓四樓 左營高鐵大樓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
450 萬
428 萬 - 參考單價：17.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
凱旋三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：24.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.8 坪
- 附屬建物面積：1.37 坪
- 土地面積：8.55 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樂群國小、光華國中
鄰近公園：聖和公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：凱旋二聖輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：樂群國小、光華國中
鄰近公園：聖和公園
生活機能：英明黃昏市場
附近交通：凱旋二聖輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但對空間有需求」的首購族或投資客，但需具備自行處理修繕的能力與心理準備。
主要理由：
- 性價比優勢：在高雄市區能擁有總價 400 多萬、具備三房的公寓相當稀少，價格具有競爭力。
- 生活機能強：位於前鎮凱旋商圈核心，交通（輕軌）與教育資源完善，居住方便度高。
- 風險考量：屋齡老舊與無電梯是硬傷，且標售「不負滲漏擔保」意味著買方需承擔維修風險。若買方能接受自行裝修規劃，並確認結構安全與貸款條件，則具入手價值；若偏好即買即住或對建築品質要求極高者，則建議謹慎評估。
問與答
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李沛蕎(仲介，收取服務費)
暱稱：李沛蕎
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-687689
訂閱：0 (加入)
永義農十六明倫店 加盟店
經紀業名稱: 詠鉅不動產企業有限公司
證號: (104)登字第291802號
左營高鐵大樓 李沛蕎 0983687689
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